주거급여란?

주거급여를 간단하게 설명하자면, 저소득층의 주거비를 지원하는 기초생활보장제도를 말합니다. 


국토교통부에서 주관하고 있으며, 예산 및 지원대상 등이 확대된 만큼 더 많은 분들에게 혜택이 돌아갈 것으로 기대되고 있습니다.



지원내용은 가구 유형에 따라 실제임차료 또는 유지수선비를 지원합니다.


주거급여 신청자격주거급여 신청자격


2021년 주거급여 지원내용

주거급여는 임차가구에는 실제임차료가, 자가가구에는 유지수선비가 지원됩니다.


임차료는 가구원수 및 지역에 따라 지원금액이 달라집니다. 또한, 지원금에는 상한선이 있어서 실제임차료가 초과되는 경우 초과금은 지급되지 않습니다. 


유지수선비는 주택 노후도에 따라 결정되기 때문에 수선비 등 지원내용은 수급자마다 차이가 있습니다.


> 청년 주거급여 알아보기

임차가구 지원비용

주거급여 대상자가 매월 월세를 납입하고 있는 경우 매월 아래 표에 해당하는 임차료를 지원받을 수 있습니다. 


예를 들어 2021년 주거급여 대상자가 1급지에 거주중인 경우 1인 가구는 310,000원을 지원받을 수 있는데, 만약 임차료가 40만원이라면 차액인 134,000원은 본인이 납부해야 합니다.


구원수

 1급지(서울)

 2급지(경기/인천)

 3급지(광역시/세종)

 4급지(그 외)

 1인 가구

 310,000원

 239,000원

 190,000원

 163,000원

 2인 가구

 348,000

 268,000

 212,000

 183,000

 3인 가구

 414,000

 320,000

 254,000

 217,000

 4인 가구

 480,000

 371,000

 294,000

 253,000

 5인 가구

 497,000

 383,000

 303,000

 261,000

 6인 가구

 580,000

 453,000

 359,000

 309,000


자가가구 지원내용

자가가구에는 유지수선비가 지원되는데, 별도 현금은 지원되지 않습니다.

참고로, 소득인정액에 따라 지원되는 수선비용에 차이가 있고 육로 통행이 불가능한 도서지역은 수선비용에 10%가 가산됩니다.

 구분

 수선비용

 수선주기

 수선예시

 경보수

 457만원

 3년

 도배, 장판 등

 중보수

 849만원

 5년

 오급수, 난방 등

 대보수

 1,241만원

 7년

 지붕, 기둥 등

 소득인정액에 따른 지원비율

 - 생계급여 선정기준 이하인 경우 수선비용의 100%
 - 생계급여 선정기준 초과~중위소득 35% 이하인 경우 수선비용의 90%
 - 중위소득 35% 초과~중위소득 45% 이하인 경우 수선비용의 80%


주거급여 신청자격

주거급여는 부양의무자의 소득이나 재산 유무와 관계없이 신청하는 가구의 소득인정액이 중위소득 45% 이하인 경우 신청 가능합니다. 


여기서 중위소득이란 단순히 근로소득을 의미하는 것이 아니고, 신청 가구의 소득과 금융재산, 부동산 등을 소득으로 환산한 금액을 의미합니다. 


예를 들어, 현재 1인가구이고 현재 중위소득이 822,524원인 경우 주거급여 대상자입니다.


2021년 주거급여 중위소득 기준

 기준

 1인가구

 2인가구

 3인가구

 4인가구

 5인가구

 중위소득 45% 이하

 822,524

 1,389,636

 1,792,778

 2,194,331

 2,590,818


수급자격 자가진단

보다 정확하게 내가 신청 대상인지 아닌지 확인하고 싶은 경우 지자체에 문의하거나 아래 사이트에 접속 후 확인해보시면 됩니다.


주거급여 자가진단 사이트 


주거급여 신청자격


주거급여 신청방법

주거급여의 경우 주민등록에 기재되어 있는 주소지의 읍면동 주민센터에 방문해서 직접 접수하거나, 복지로 사이트에서 온라인으로 신청할 수 있습니다.


온라인 신청 시 공동인증서 인증이 필요하며, 서류는 이미지업로드 방식으로 제출하면 됩니다.


참고로 온라인 신청 마지막 단계까지 완료하고 '온라인 신청ID'를 꼭 확인해야 합니다.


조금 복잡하게 느껴질 수 있지만 해당 지자체에서 친절하게 안내하고 있으니, 인터넷 접수가 어렵게 느껴진다면 주민센터에 방문하셔서 도움 받으시기 바랍니다.


주거급여 신청하기


주거급여 신청방법


준비서류

방문신청 시 필요한 서류는 대부분 동주민센터에 비치되어 있기 때문에 따로 준비를 하지 않아도 되지만 임대차 계약서, 사용대차 확인서, 통장사본 등 몇 가지 서류는 미리 준비해서 가져가야 합니다.


신청자에 따라 필요한 서류가 조금씩 상이할 수 있고, 대리인 신청 시 위임장이 필요하므로 참고하시기 바랍니다. 


 구비서류

 - 사회보장급여 제공(변경)신청서 (동주민센터비치)

 - 소득 및 재산 신고서 (동주민센터 비치)

 - 금융정보 등 제공동의서 (동주민센터 비치)

 - 임대차(전대차) 계약서, 사용대차 확인서

 - 통장사본 및 신분증

 - 기타 구비서류


유의사항

대리 신청하는 경우 위임장, 수급(권)자의 신분증 사본 및 대리인 신분증을 지참해야 합니다.

사용대차 확인서를 제출하는 경우에는 일부 가구를 제외하고 급여지급이 제한됩니다.

 문의사항

 - 관할 주민센터

 - 주거급여 콜센터 1600-0777



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