신한은행 쏠편한 전세대출

신한은행 쏠편한 전세대출은 비대면으로 간편하게 신청할 수 있는 상품이며, 재직 기간이 1년 이상인 직장인이 대상입니다.


대출대상주택은 모든 주택 및 주거용 오피스텔이고, 한도는 임차보증금의 80% 범위에서 최대 2.22억원까지 입니다.


상환방법은 만기일시상환이며, 중도상환 시 해약금이 발생하지 않습니다.

신한은행 쏠편한 전세대출

쏠편한 전세대출 대상 및 조건

신한은행 쏠편한 전세대출은 주택임대차계약을 부동산중개업소를 통해 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한, 현 직장 1년 이상 근무중인 직장인이 대상입니다.


세부조건은 주택금융공사 보증서 발급 가능, 배우자 포함 무주택, 개인사업자여야 하며, 공동임차인은 대상에서 제외입니다.

단, 1주택자는 부부합산 연소득이 1억원 이하이면서 보유 주택의 가격이 9억원 이하 또는 투기,투기과열지구 내 취득시점 3억원을 초과하는 아파트가 아니라면 대상에 포함됩니다.

 

대출대상  부동산중개업소를 통해 주택임대차계약 체결 후 보증금의 5% 이상 지급
자격조건  - 현 직장 1년 이상 재직중인 직장인
 - 주택금융공사 보증서 발급 가능 고객
 - 공동임차인 제외
 - 배우자 포함 무주택자
 - 개인사업자
 - 부부합산 무주택 또는 1주택자(조건 충족 시)

 

대출대상주택

본 상품의 대상주택은 주거용 오피스텔 및 모든 주택인데, 수도권의 경우 임차보증금이 5억원 이하, 그 외 지역은 3억원 이하여야 합니다.


더불어, 압류나 질권설정 등의 권리침해가 있는 경우에는 대출을 이용할 수 없습니다.

 

쏠편한 전세대출 한도 및 금리

쏠편한 전세대출의 최대한도는 2.22억원이며 주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내, 임차보증금의 80% 범위 내에서 개인신용상태에 따라 차등적용됩니다.


금리는 2.17일 기준 최저 2.63%로 형성되어 있는데, 일정주기마다 변동됩니다.

우대금리는 최고 0.8%까지 거래실적 충족여부에 따라 적용되는데, 대출실행 3개월이 지난 후 조건을 충족하지 못하면 적용해제되니 참고하시기 바랍니다.

 

대출한도  최고 2.22억원
대출금리  최저 2.63%
우대금리  - 일정금액이상 급여이체 0.4%
 - 신한신용카드 이용 0.3%
 - 적금/청약/연금신탁 계좌, 매월 불입액 10만원 이상 입금 확인 시 0.1%

 

대출기간

대출기간은 12개월에서 36개월까지인데, 만기에 심사를 통해 연장여부가 결정됩니다.


상환방법은 만기일시상환 방식이며, 마이너스 통장으로 사용할 수 없는 상품입니다.

 

인지세

대출금액에 따라 인지세를 납부해야 하는데, 인지세는 고객과 은행이 반씩 부담하며 5천만원 이하인 경우에는 비과세입니다.


5천만원 초과~1억원 이하는 70,000원, 1억원 초과 10억원 이하는 150,000원입니다.

 

신한은행 쏠편한 전세대출 신청방법

신한은행 쏠편한 전세대출은 영업점 방문없이 비대면으로 신청가능한 상품입니다.


여러 절차를 거치기 때문에 심사가 길어질 수 있어서 자금이 필요한 날보다 최소 2주정도 전에는 신청하기는 게 좋습니다.

임대차계약서 및 계약금영수증 등의 서류를 제출해야 심사가 진행되는데, 간편하게 사진촬영이나 FAX로 제출할 수 있습니다.

 

  1. 신한 쏠(SOL) 앱 실행
    신한은행 앱 실행 후 화면 하단의 '상품몰'을 선택합니다.

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  2. 상품선택
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유의사항

대출금은 임대인계좌로 입금되며, 자금이 필요한 날 대출자가 직접 실행해야 합니다.


대출 실행 후 실거주가 확인되어야 하며 불가한 경우에는 상환해야 합니다.


또한, 기한연장을 할 때 보유한 주택수가 2 주택 이상으로 확인되면 기한연장은 안됩니다.

 

신한은행 고객센터 1599-8000

 

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